Primera Asamblea y Primeras Dudas

Ayer 10 de Junio, se celebró la primera Asamblea para socios de la cooperativa La Ranilla que promueve Surprogesa. Aparte de los datos económicos que se dieron y el resto de charla burocrática que no por ser obligatoria deja de ser un verdadero tostón se dieron otro tipo de datos que me gustaría destacar:

- El Precio de la Parcela ha sido de más de 8 millones de €, lo cual me parece muy excesivo, ya que aunque según comentaron se paga por metro edificable, tengo entendido que no pagas lo mismo por la superficie de parcela que por las plantas que vayas a construir; es decir, si tu adquieres una parcela de 70 m2 que te cuesta 20.000 €, no creo que tengas que pagar 60.000 si pretendes tener 3 plantas. Lo dicho, que la zona no creo que sea tampoco de las más caras de Sevilla, pero bueno.

- Otro asunto es que no se comprometen en cuanto a fechas, por lo que si tardaran cinco años por ejemplo, no estariamos protegidos de ninguna forma y tendriamos que esperar lo que nos impongan sin exigir ningún plazo de cumplimiento. Ellos solo dicen que una vez que se obtenga la licencia, firmarían un contrato con la constructora en la que se comprometerían(la constructora) en terminar la obra en 24 meses(+2 de gracía), pero ellos no asumen ninguna responsabilidad en este sentido.

- Aunque hay 194 viviendas, solo existen 38 socios en la cooperativa, lo que supone menos de un 20% de las viviendas existentes, lo cual me preocupa bastante, ya que no estoy muy seguro de que muchas de las viviendas sean atractivas para la venta al público, dado las condiciones especiales que conlleva la cooperativa.

A los que lean esto comentad que os parece y como lo veis, yo a pesar de los contras, creo que los precios son razonables (sin tirar cohetes), pero me hechan para atrás cosas como las que he expuesto, a pesar de todo a falta de algo mejor sigo para adelante y esperemos que todo vaya bien.