Bueno pues eso, que después de el sorteo de orden de acceso y la elección de vivienda, ya hemos dado el primer pago y tenemos reservada la vivienda.
Al final hemos optado por una de 2 dormitorios (ya que no quedaban de 3), así que hemos pillado la más grande de las de 2 dormitorios, es la tipo XIa, al final nos saldrá por unos 156.000 €, lo cual está razonablemente bien, teniendo en cuenta que son viviendas nuevas, con 2 garages y trastero, no es que esté para tirar cohetes, pero bueno la facilidad en la financiación, y el hecho de que todavía no estén construidas nos da algo de margen para ahorrar y para que la hipoteca se nos quede en unos 19 kilos y medio, lo cual no está mal, y sobre todo, se puede pagar más o menos bien sin tener que ponerlo a 40 ó 50 años.
La fecha de finalización está prevista para finales de 2010-principios de 2011, pero no se pillan los dedos en cuanto a fechas, por lo que previsiblemente tardará algo más, pero bueno tampoco hay prisa.
Por cierto, estuve preguntando qué signifaba lo de VPT exactamente, y me vinieron a contar que significa que el precio está estipulado por el ayuntamiento, de manera que siempre se respeten los precios por m2 impuestos por este, y que las viviendas están vendidas 'a precio de coste', es decir, que ellos no especulan con el precio, si no que se llevan un porcentaje fijo(10%).
De todas formas me sigue pareciendo cara, pero bueno, veremos a ver como está el precio de la vivienda para entonces.
Por cierto, todos los que hayais sido 'agraciados' con alguna vivienda, comentadlo aquí para ir tomando contacto, exponer consultas, etc.
Un Saludo.
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9 comentarios:
Hola Kike!!
Me parece muy buena la idea de crear este blog para ir haciendo comentarios y estar mas o menos al dia. Yo tb he elegido una vivienda de tipo XI. Respecto a los plazos tb creo que se van a retrasar, entre otras cosas porque todavia estan llamando a personas para incorporarlas a la cooperativa, y segun tengo entendido mientras no esten todos los pisos adjudicados, no se iniciaran las obras
Hola!
Al igual que modoevolutivo, digo que es muy buena idea la de crear este blog. Tenemos que estar todos en contacto porque tenemos que estar con la orejas tiesas. Yo tambien he elegido un vivienda tipo XI. Espero que la gente se anime y pronto seamos muchos mas.
Un abrazo,
Hola!
A mi me llamaron la semana pasada y tengo que ir mañana, pero no se si voy a poder y no se, no estoy muy convencida.
Podríais informarme sobre como va la venta, si quedan muchos locales por vender, si los pisos que quedan son muy pequeños o caros?
Pufff, soy un mar de dudas y es una decisión importante.
Gracias :)
Hola a todos!
A mi novio y a mi tambien nos han llamado hace poco para adjudicarnos una vivienda. De momento solo hemos dado la reserva de 3000 €. Por el momento solo habian adjudicado unas 50 viviendas y nos dijeron que se empezaría a construir una vez estuvieran adjudicadas el 50% de las mismas. Tambien nos dijeron que la primera asamblea sera el 10/06/08 en el hotel nh convenciones por la tarde. Espero que podamos compartir toda la informacion que tengamos por este medio, ya que a nosotros tambien nos da un pelin de miedo meternos en esto.
Un saludo futuros vecinos!
Hola a tod@s!
A mi me llamaron el lunes para ofrecerme una vivienda de esta promoción pero estoy un poco perdido...Mañana tengo la reunión con la cooperativa para que me informen de todo el tema de pago, vivendas disponibles,etc. etc. Si me podéis informar un poco de los precios y facilidades de pago os lo agradecería porque lo que he visto en otros foros en relación a esta promoción me asusta un poquito...
Muchas gracias y saludos!!
Hola!!!
Lo que ha ocurrido es que mucha gente ha confundido sorteo con vivienda gratis. La VPO de EMVISESA esta poco menos a nivel de precio.
Los pisos vienen rondando entre los 24 y 26 millones de pesetas. Con dos plazas de garage y trastero. Hay 11 modelos de pisos, pero la gran mayoria son pisos de dos dormitorios y el tamañao oscila entre 55 y 64 metros utiles.
La pega, pues como en toda promoción que desde el inicio del contrato hasta la entraga de llave hay que pagar el 20% del valor del piso. Que eso supone entre 4 y 6 millones de pesetas en 3 años. (La VPO tb es así) Y en renta libre ya es dificil encontrar una hipoteca al 100% de valor de "tasacion". Lo raro y anormal es lo que ha ocurrido aqui con las concesiones de los bancos y por eso hay mucha gente pillada ahora.
Hola!
El Jueves fui a Surprogesa tal y como os comenté en mi anterior comentario. Me ofrecieron viviendas de 1 y 2 dormitorios, la más grande que queda son las de tipo III y se queda en unos 145000€ + IVA. Me estuve informando un poco del tema de los locales (que en caso de que no se venda los socios tendrían que hacer frente). Es un solo local, por lo que dicen que no parece que vaya a haber poblema para venderlo. En cuanto a las condiciones, pues lo que ya sabeis: hay que pagar unos 35000€ en dos años y pico. Por otro lado, al ser viviendas promovidas por el ayuntamiento, si lo queremos vender en algun momento tendremos que venderlo a la gerencia de urbanismo en los 10 primeros años, mientras que en los 10 siguientes podemos conseguir un permiso para venderlas por nuestra cuenta.
También me comentaron la distribución de los pisos, los de 3 dormitorios y los de 2 dormitorios más grandes van hacia fuera, a la zona que da a la SE-30 y a la avenida, mientras que los de dos dormitorios mas medianitos (como el que me ofrecieron a mi) van a una zona ajardinada interior. Los de 1 habitacion y los más pequeños de 2 dormitorios van a la calle que está por detrás.
Creo que no se me olvida ningún detalle más, si de todos modos queréis saber algo comentadmelo y lo pregunto mañana que tengo que pasarme por alli.
Saludos!
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